Het bedrijf mikt daarbij op een uitbetalingsratio van 85 tot 100 procent, en het dividendbeleid zal gekoppeld zijn aan de ontwikkeling van de beleningsgraad. Het voorstel wordt op 26 april besproken tijdens de aandeelhoudersvergadering. ,,NSI is sterk gecommiteerd aan het verlagen van de beleningsgraad naar beneden de 55 procent”, zo meldde het.
NSI behaalde in 2012 een direct beleggingsresultaat van 63,4 miljoen euro, vergeleken met 56 miljoen euro in 2011. Het directe beleggingsresultaat per aandeel bedroeg 0,99 euro. De bezettingsgraad van de totale portefeuille verbeterde tot 81 procent.
Verwacht
Het totale beleggingsresultaat bedroeg 103,1miljoen euro negatief, bestaande uit een positief direct beleggingsresultaat van 63,4 miljoen euro en een negatief indirect beleggingsresultaat van 166,5 miljoen euro. Herwaarderingen van de vastgoedportefeuille waren 146,2 miljoen euro negatief.
NSI verwacht dat de bezettingsgraad gedurende het jaar zal verbeteren, maar het financiële effect hiervan zal naijlen. Verder zal NSI te maken hebben met hogere financieringslasten en de uitstroom van huurinkomsten van verkochte panden. ,,Als gevolg hiervan zal het directe resultaat in 2013 naar verwachting uitkomen in de bandbreedte van 50 miljoen euro tot 56 miljoen euro, met een verbetering in 2014”.
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl